Проектирование зданий и сооружений

Строительство зданий или их ремонт – процесс сложный, ответственный и дорогостоящий. Чтобы избежать непредвиденных проблем и излишних финансовых затрат, все этапы строительства должны быть тщательно спланированы. И обязательным условием для начала строительства является наличие полного пакета проектной документации.

Прежде чем приступить к работе над проектом строительства, заключается договор между заказчиком, архитекторами и инженерами - проектировщиками. В этом договоре учитываются пожелания и требования заказчика, определяются очередность и сроки выполнения этапов проектирования. В своей работе проектировщики должны строго придерживаться условий задания на проектирование.

Проектная документация состоит из набора чертежей и документов, описывающих технологические решения и порядок проведения строительных работ. Эти документы должны пройти проверку в соответствующих контролирующих органах и получить разрешительные подписи. Проверяющие инстанции могут быть федерального уровня, но чаще всего расположенные в регионе, в котором планируется строительство.

Основу для будущего проектирования закладывает архитектурный проект. Архитекторы анализируют пожелания и требования заказчика и разрабатывают общую концепцию здания или сооружения, его внешний вид и внутреннее устройство. Обычно архитектурный проект состоит из нескольких отдельных разделов, каждый из которых нужно согласовать с заказчиком и учесть его претензии.

После внесения возможных уточнений и поправок заказчика можно приступать к созданию эскизного проекта. При его подготовке проводится исследование участка для будущего строительства, определяется внешний вид и внутренняя планировка проектируемого объекта. На этом этапе проектирования уже можно оценить возможные затраты финансов и времени на строительство.

На основании проверенного эскизного проекта начинается подготовка пакета рабочей документации для проведения строительных работ. Очень важно при этом разработать качественные проекты инженерных сетей и коммуникаций. От их грамотного проектирования зависит дальнейшая полноценная эксплуатация объекта.

Наши услуги:

 - офисные и административные здания;
 - здания для торговли, развлечений, общественного питания;
 - здания для продажи и обслуживания автомобилей;
 - здания промышленного назначения;
 - здания сельскохозяйственного назначения;
 - логистические центры, склады, ангары, терминалы;
 - здания спортивных сооружений;
 - экспертиза проектно-сметной документаци.

В комплект проектной документации включаются также проект организации строительства, в котором финансирование и объемы строительства распределяются по конкретным срокам, и проект производства работ, определяющий порядок проведения строительных работ.

Подготовленный комплект проектной документации должен пройти экспертизу и собрать все необходимые подписи и разрешения контролирующих инстанций. И только после получения утвержденного рабочего проекта можно приступать к началу строительных работ.

В создании проектной документации участвует большой коллектив специалистов различного профиля. Для получения успешного результата, соответствующего пожеланиям заказчика, это должны быть опытные профессионалы высокой квалификации. Грамотно составленный пакет проектной документации минимизирует финансовые затраты застройщика, гарантирует отсутствие проблем с получением утверждений и разрешений на строительство, организует слаженную и бесперебойную работу на строительной площадке и сдачу объекта точно в оговоренные с заказчиком сроки.