Проектирование многоквартирных домов


Проведение работ по проектированию многоквартирных домов включает в себя решение вопросов, касающихся освещенности (инсоляции) помещений, систем теплозащиты и вентиляции. На данный момент все большую популярность приобретает возведение домов с последующим их утеплением. Использование специальных материалов позволяет избежать тепловых потерь. Именно поэтому при проектировании многоквартирных домов необходимо учитывать сейсмологическую обстановку в регионе, климатические условия, а также прочие факторы, которые в той или иной степени могут повлиять на эксплуатационные характеристики здания.

Проект многоквартирного дома определяет материалоемкость и формирует стоимость жилья.

Проект многоэтажек предполагает объемно-планировочные решения, т.е. заказчик строительства имеет возможность еще на этапе проектирования увидеть будущий дом, а также внести желаемые корректировки, если они соответствуют действующим строительным нормам. Как только проектная документация подготовлена, она требует обязательного согласования в городских архитектурно-строительных органах.

Проектирование многоэтажки оказывает существенное влияние на физические характеристики и конечную стоимость объекта. Исходя из того, что проектирование является определяющим материалоемкость фактором (на основе проекта осуществляется выбор необходимых для возведения дома строительных материалов), данный этап заслуживает особого внимания со стороны всех участников. При этом выбор конкретных материалов должен основываться на следующих параметрах: уровень качества, материальные затраты, безопасность, простота их использования, а также скорость возведения.

Таким образом, работая над проектом многоквартирного дома, архитектор должен умело скомбинировать возможности, которыми обладают современные материалы и строительные технологии с пожеланиями заказчика. Однако в ходе проектных работ также необходимо учитывать то, что применяемые материалы должны быть экологически чистыми и безопасными здоровью человека. А это значит, что они должны соответствовать санитарным нормам, быть энергоэффективными, сохраняя при этом достойный внешний вид. Поэтому в процессе проектирования очень важно учесть перспективы будущей застройки микрорайона.

Что в себя включают предпроектные работы?

Проектирование многоэтажек должно сопровождаться соответствием требованиям в части удобства и максимально эффективной эксплуатации дома. Поэтому архитектору необходимо продумать все возможные варианты экономии тепла, воды, электроэнергии и прочих ресурсов. Для этого ему необходимо провести ряд предпроектных работ.

В основе данных работ лежит определение точного местоположения дома, разработка сразу нескольких вариантов эскизов здания. Также определяются возможные варианты оформления внешнего вида дома, из которых впоследствии будет выбран только один наиболее оптимальный вариант отделки.

Безусловно, этажность здания отражается на прочности будущего фундамента. Поэтому особого внимания в момент проектирования требует расчет мощности фундамента, а также несущих конструкций дома.

Таким образом, правильность проектных работ определяет надежность, качество и эксплуатационный срок многоквартирного дома. Поэтому проектные расчеты требуют многократных проверок.

Комментариев к статье нет..
[ Добавить ] комментарий
Поля с пометкой * обязательны для заполнения

*Ваше имя
  Ваш сайт  
  Ваш город
*Ваше сообщение

Код подтверждения
*Код с картинки   @
код на картинке содержит только цифры (0..9) и буквы англ. алфавита (A..Z)

Навигация

Контакты

+7-904-442-84-23

9.00 - 18.00, Сб-Вс-вых
proektrus@inbox.ru